Наш новый проект

4slide

Каждый наш новый проект. это всегда продукт творчества. 18 лет успешной работы на российском рынке.

Заботясь о времени и удобстве наших клиентов, ООО «Гео-Флора» активно развивает комплексный подход при оказании услуг в сфере недвижимости. Кроме того, при необходимости, могут быть оказаны юридические услуги в области землеустройства и государственного земельного кадастра.

Новые возможности

slide2

При появлении технических регламентов и иных новых федеральных, а также региональных нормативных документов в области проектно-изыскательских работ для строительства, содержащих новые требования.

Оформление документации

proektirovanie

Унифицированные системы документации Унифицированная система организационно-распорядительной документации.

Согласно ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации, разрешение на строительство представляет собой документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка или проекту планировки территории и проекту межевания территории (в случае строительства, реконструкции линейных объектов) и дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства. «…Разрешение на строительство представляет собой документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка и дающий застройщику право осуществлять строительство (реконструкцию, капитальный ремонт) объектов капитального строительства…» «…Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию — документ, удостоверяющий выполнение строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство, а также соответствие построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства градостроительному плану земельного участка и проектной документации…» ООО «Гео-Флора» быстро и с гарантией оформит для Вас всю необходимую документацию для получения разрешения на строительство, продление срока действия разрешения, а также ввод в эксплуатацию объектов различного характера. Дополнительно возможно проведение анализа пригодности земельных участков, выбранных для строительства с учетом санитарно-защитных зон и градостроительного зонирования населённых пунктов, рекомендации относительно планируемого размещения объекта, с учетом возможных проблем в процессе согласования с собственниками участков. Мы занимаемся подготовкой градостроительных планов, а также проектов планировки и межевания территории (в случае строительства и реконструкции линейных объектов) с учетом действующего законодательства; получением разрешения на размещение объектов на землях, находящихся в государственной и муниципальной собственности, не требующих предоставления земельных участков и установления сервитутов.

Кадастровый учет

11350

Государственный кадастр недвижимости — систематизированный свод сведений об учтённом недвижимом имуществе, а также сведений о прохождении Государственной границы Российской Федерации, о границах между субъектами Российской Федерации, границах муниципальных образований, границах населённых пунктов, о территориальных зонах и зонах с особыми условиями использования территорий, иных предусмотренных Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости» сведений. Государственный кадастр недвижимости является федеральным государственным информационным ресурсом. Основное назначение: организация оборота прав, зарегистрированных в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Землеустройство — мероприятия по изучению состояния земель, планированию и организации рационального использования земель и их охраны, описанию местоположения и (или) установлению на местности границ объектов землеустройства, организации рационального использования гражданами и юридическими лицами земельных участков для осуществления сельскохозяйственного производства, а также по организации территорий, используемых общинами коренных малочисленных народов Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации и лицами, относящимися к коренным малочисленным народам Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации, для обеспечения их традиционного образа жизни (внутрихозяйственное землеустройство)

ООО «Гео-Флора» успешно занимается выполнением кадастровых работ в отношении земель и объектов недвижимости на территории всей Российской Федерации. мы – Первая компания «покорившая» Крым! Выполнив полный комплекс кадастровых и землеустроительных работ, необходимых для строительства объекта Федеральной целевой программы «Энергомост Россия – Крым». Компания имеет опыт работ в Волгоградской области, Ростовской области, Ставропольского края, Краснодарского края, Самарской области, Республики Мордовия, Республики Татарстан, Республика Калмыкия, Республики Южного Федерального Округа- это далеко не полная география наших работ. Высококвалифицированные сотрудники, широкая материально-техническая база, новейшие технологии, качественно и выполненная в срок работа – все это позволило нам зарекомендовать себя как ответственных и надежных партнеров, нам доверяют крупнейшие предприятия страны : ПАО «ГАЗПРОМ», ПАО «ФСК ЕЭС», ЭНЕКС (ОАО) «Южэнергосетьпроект», Министерство транспорта Ростовской области, ООО «Газпромтрансгаз Волгоград», Газпром добыча Астрахань, ООО «Газпром трансгаз Ставрополь», ООО «Газпром информ», ООО «Газпромцентрремонт», ООО «Регионгазхолдинг»» и многие другие.

Мы оказываем следующие виды услуг:

  • уточнение границ земельных участков;
  • перераспределение, раздел, объединение земельных участков;
  • образование частей земельных участков;
  • образование земельных участков из государственной и муниципальной собственности;
  • внесение изменений в сведения ГКН;
  • заключение договоров аренды;
  • перевод земель из одной категории в другую;
  • изменение вида разрешенного использования участка;
  • постановка на ГКУ объектов недвижимости;
  • подготовка заключения кадастрового инженера;
  • оформление прав под существующими зданиями и сооружениями;
  • установление охранных зон, границ зон с особыми условиями использования территории;
  • получение разрешения на строительство;
  • подготовка и согласование карт (планов) объектов;
  • проекты межевание и проекты планировки.

Инженерные изыскания

inzhenernye-izyskanija

Любое строительство или запуск объекта в эксплуатацию не обходится без инженерных изысканий, это работы, проводимые для комплексного изучения природных условий проектируемого места работ, направленные на получение необходимых и достаточных материалов для разработки экономически целесообразных и технически обоснованных решений при проектировании и строительстве.

ООО «Гео-Флора» вот оказывает следующие виды инженерных изысканий:

Работы в составе инженерно-геодезических изысканий:

  • Создание опорных геодезических сетей.
  • Геодезические наблюдения за деформациями и осадками зданий и сооружений, движениями земной поверхности и опасными природными процессами.
  • Создание и обновление инженерно-топографических планов в масштабах 1:200 -1:5000, в том числе в цифровой форме, съемка подземных коммуникаций и сооружений.
  • Трассирование линейных объектов.
  • Инженерно-гидрографические работы.
  • Специальные геодезические и топографические работы при строительстве и реконструкции зданий и сооружений.
  • Работы в составе инженерно-геологических изысканий:
  • Инженерно-геологическая съемка в масштабах 1:500-1:25000.
  • Проходка горных выработок с их опробованием, лабораторные исследования физике- механических свойств грунтов и химических свойств проб подземных вод. Изучение опасных геологических и инженерно-геологических процессов с разработкой рекомендаций по инженерной защите территории.
  • Гидрогеологические исследования .
  • Инженерно-геофизические исследования.
  • Инженерно-геокриологические исследования.
  • Сейсмологические и сейсмотектонические исследования территории, сейсмическое микрорайонирование.

Работы в составе инженерно-гидрометеорологических изысканий:

  • Метеорологические наблюдения и изvчение гидрологического режима водных объектов.
  • Изучение опасных гидрометеорологических процессов и явлений с расчетами их характеристик.
  • Изучение русловых процессов водных объектов деформаций и переработки берегов.
  • Исследования ледового режима водных объектов.

Работы в составе инженерно-экологических изысканий:

  • Инженерно-экологическая съемка территории.
  • Исследования химического загрязнения почвогрунтов, поверхностных и подземных вод, атмосферного воздvха, источников загрязнения.
  • Лабораторные химико-аналитические и газохимические исследования образцов и проб почвогрунтов и воды.
  • Исследования и оценка физических воздействий и радиационной обстановки на территории.
  • Изучение растительности, животного мира, санитарно-эпидемиологические и медико- биологические исследования территории.

Работы в составе инженерно-геотехнических изысканий:

  • Проходка горных выработок с их опробованием и лабораторные исследования механических свойств грунтов с определением характеристик для конкретных схем расчета оснований фундаментов.
  • Полевые испытания грунтов определением их стандартных прочностных и деформационных характеристик (штамповые, сдвиговые, прессиометрические, срезные). Испытания эталонных и натурных свай.
  • Полевые испытания грунтов с определением их стандартных прочностных и деформационных характеристик.
  • Определение стандартных механических характеристик грунтов методами статического, динамического и буревого зондирования.
  • Физическое и математическое моделирование взаимодействия зданий и сооружений с геологической средой.
  • Геотехнический контроль строительства зданий, сооружений и прилегающих территорий.
  • Обследование состояния грунтов основания здания и сооружений.
  • Работы по организации инженерных изысканий привлекаемым на основании договора застройщиком или уполномоченным им юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем (генеральным подрядчиком).

Новые возможности

slide2

При появлении технических регламентов и иных новых федеральных, а также региональных нормативных документов в области проектно-изыскательских работ для строительства, содержащих новые требования.